我中心根据 深圳市坑梓龙田股份合作公司龙湖分公司 的交易申请，对位于   龙田同富裕工业区3号 项目，采用网上公开竞价交易方式进行交易，欢迎有意参加的竞投人登录http://ps.szzfcg.cn报名。

一、 竞投项目基本情况

        以整体租赁的形式转让以下标的使用、运营管理权，竞租方享有在满足出租方对项目运营的整体要求前提下，对其进行策划、开发（不得改变原有主体结构功能）的权利。

        备注: 另企业管理费 3750.00 元/月，厂长工资每名 4000.00 元/月，给予 2个月免租装修期。

二、产业要求：承租后实际经营业态必须为《坪山新区产业发展导向目录（2015年修订）》中的鼓励类。（http://ps.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=35228386）。

三、竞投人资格要求:兴办实业，物业管理公司除外,不得转租和分租。

四、竞投报名时间

        有意竞投者，请在 2016年10月27日10:00时前登录坪山新区公共资源交易中心网站（http://ps.szzfcg.cn/home/9/newindex.jsp）点击页面右上方的“系统登录”-“拍卖系统”，进入拍卖系统后，点击页面右上角“参加网上拍卖会”然后进行注册，以个人名义竞投的点击“个人注册”；以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会。原政府采购注册供应商不需要注册，凭密钥登录采购系统，点击对应的拍卖项目，直接进入。不在以上规定时间内办理网上报名登记手续的，将不接受参加竞投，本次注册不收取任何费用。

五、报名资料（需将以下扫描件压缩打包成一个文件后上传）
        （一）旧版需上传：
        1、单位营业执照；
        2、组织机构代码证；
        3、交易保证金银行回执；
        4、承诺书（官网办事指南处下载）。
        （二）新版需上传：
        1、含有二维码的营业执照；
        2、交易保证金银行回执；
        3、承诺书（官网办事指南处下载）。
        （三）竞投人如未按照以上要求进行网上报名的，交易中心将拒绝接受竞投人报名。

六、交易保证金

        竞投人必须在 2016年10月27日10：00前，将交易保证金¥109750.00元汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期将不能参加竞价（拍卖）会；（说明：1、填写备注时必须注明：“九号厂二厂房宿舍出租(发包)交易保证金”；2、以个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为竞投人本人；以企业或其他组织名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业自身对公账户）。

        账户名称：深圳市坪山新区发展和财政局
        银行账号： 30201561001084     
        开户银行：平安银行深圳坪山新区支行

        下列任何情况发生时，视为成交人放弃交易，交纳的交易保证金将不予退回：

        1、成功竞得该项目后，成交人没有与股份合作公司按规定时间在交易中心现场签订合同的；

        2、成功竞得该项目并签订合同后，无正当理由拒不履行合同条款的。

        成交公告公示期满后, 未成交的报名竞投人点击键面“退款申请”办理交易保证金退还手续，新区公共资源交易中心在收到退款申请后的十五个工作日内，将交易保证金不计利息按原路径退回。交易保证金管理具体按照《深圳市坪山新区股份合作公司“三资”交易保证金管理规则》执行。

七、现场踏勘

        现场踏勘时间：报名前，竞投人请联系出租方进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境。

        现场踏勘联系人： 罗健华 ，联系电话： 13923453239 。

        请股份合作公司在本社区、居民小组公开栏上公布交易信息及实施进度，提高知晓率。

八、交易时间及交易方式

        （一）交易时间：
        从 2016年10月27日10：45 至 2016年10月27日12:30止
        （二） 交易方式
        本项目采用公开竞价方式竞投，按照月租金总价价高者得原则确定，竞投价格如低于项目月租金总价最低要求的视为无效报价。
        （三）签订合同：成交后，请交易双方按照交易结果公告中规定时间，到交易中心现场签订合同。
        （四）合同签订时须提交资料
        A：股份合作公司代表须提供如下资料（缺一不可）：
        1、法定代表人签订合同的：
        （1）法定代表人证明书(须加盖公章)；
        （2）法定代表人身份证复印件加盖公章(核验原件)；
        （3）“三资”交易专员身份证(核验原件)；
        （4）单位公章。
        2、非法定代表人签订合同的：
        （1）法定代表人证明书(须加盖公章)；
        （2）法定代表人身份证复印件加盖公章；
        （3）法定代表人授权委托书(须加盖公章)；
        （4）法定代表人授权委托人身份证复印件加盖公章(核验原件)；
        （5）“三资”交易专员身份证(核验原件)；
        （6）单位公章。
        B:成交方合同签订时须提供如下资料（缺一不可）：
        1、以单位名义参加的：
        （1）法定代表人证明书(须加盖公章)；
        （2）法定代表人身份证复印件加盖公章(核验原件)；
        （3）法定代表人授权委托书须加盖公章（委托他人办理需提供）；
        （4）法定代表人授权委托人身份证复印件加盖公章（委托他人办理需提供）；
        （5）单位公章。
        2、以个人名义参加的：
        （1）身份证复印件(核验原件)；
        （2）授权委托书（委托他人办理需提供）；
        （3）授权委托人身份证复印件（核验原件）。
        （五）竞投须知
        请报名竞投人竞投前充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅交易公告及其附件的全部内容。竞投人愿意参加网上竞投的，视为已对竞投标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

九、流标处理
        按照以上交易方式在规定时间内进行交易未能成交的，出租方可重新提出交易申请，或自交易终止之日起九十天内，在不改变原交易方案主要条件的基础上，交易意向人登陆（http://ps.szzfcg.cn）报名，经中心审核后参与竞价并签订合同。超过九十天未能达成交易的，按《坪山新区股份合作公司物业交易管理办法》规定的程序重新组织交易。

十、联系方式

        出租方： 深圳市坑梓龙田股份合作公司龙湖分公司

        联系人： 黄凯华

        联系电话： 13632768762 

        交易组织机构：坪山新区公共资源交易中心

        坪山新区公共资源交易中心网址：（http://ps.szzfcg.cn）

        联系地址：深圳市坪山新区东纵路国税地税联合办公大楼地税8楼810办公室

        联系人：朱先生     联系电话：0755-89381925